Vendredi 13 décembre, Pierre Cohen a annoncé que Toulouse Métropole allait acquérir auprès de l’Etat le terrain du CEAT à Jolimont et les terrains occupés par l’ISAE. Ce site, dit Guillaumet représente une superficie totale de 16,6 hectares. Desservi par le métro et idéalement situé à proximité du centre-ville de Toulouse et de la gare Matabiau, future gare LGV, il représente un fort enjeu de développement de Toulouse et sa métropole.
Le site du CEAT de 9,5 hectares sera cédé par l’Etat pour 6,32 millions d’euros, après l’application d’une décote de 9,92 millions d’euros, soit 61 %, grâce à la loi Duflot. Les bâtiments industriels désaffectés ont vocation à être démolis et les terrains dépollués. Ces travaux seront suivis par la réalisation de logements pour toutes les catégories sociales ainsi que des équipements et des commerces de proximité. Les équipements sportifs, terrains de sport et gymnase seront conservés. Une concertation élargie avec les associations de quartier sera menée afin d’aboutir à un projet partagé.
Le site de L’ISAE dont le départ est prévu fin 2015, sera cédé à Toulouse Métropole dans un second temps. La Ville s’engage à conserver le bâtiment Art Deco qui présente un intérêt architectural certain. L’élaboration d’un projet urbain, mené par Toulouse Métropole, sera conduit sur la base d’un programme mixte de bureaux, d’équipements et de logements, compatibles avec ce site.
Compte tenu de la priorité accordée tant par l’Etat que par la Ville de Toulouse à la réalisation de logements notamment sociaux, la vente du CEAT s’effectuera au cours du premier trimestre 2014.
Communiqué de presse