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L’immobilier en Midi-Pyrénées, réellement victime de la crise économique ?

Le secteur de l’immobilier semble garder la tête hors de l’eau en région Midi-Pyrénées.En ces temps de crise économique, aucun secteur n’est épargné. Celui le l’immobilier semble pourtant garder la tête hors de l’eau en région Midi-Pyrénées. Il sera mis à l’honneur lors du salon organisé au Parc des Expositions à partir d’aujourd’hui et jusqu’à dimanche.


Qu’est-ce qui tient le secteur de l’immobilier à flot ? Selon Jean Pène, directeur général de Nexity et représentant de la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers), « l’immobilier reste une valeur refuge, même en temps de crise ». Pourtant, l’année 2011 n’a pas été aussi brillante que 2010. Qualifié « d’exceptionnelle » par Jean Pène, 2010 a battu le record de 2007 en enregistrant plus de 6 700 réservations. En revanche, seules 5020 réservations ont été recensées l’année dernière.

L’évolution des prix dans l’aire urbaine toulousaine n’a par contre pas pris la « claque » qu’ont reçus d’autres grandes villes françaises. Ils ont augmenté de 3.1% en 2011 (6% à Bordeaux, 6.2% à Lyon). Le prix moyen reste lui aussi parmi les plus bas en comparaison aux autres grandes agglomérations. Il atteint 3 311€ le m² à Toulouse, contre par exemple plus de 3 700€ à Lyon, ou 3 500€ à Nantes.

Cette situation « pas si mauvaise », Jean Pène l’explique par deux atouts fondamentaux de la région. « Le dynamisme économique de la région est très fort, notamment grâce au secteur de l’aéronautique. Mais il y a aussi un très important dynamisme démographique. Environ 15 000 nouveaux habitants rejoignent la région chaque année, et cela depuis 10 ans ».

 

Le Salon de l’Immobilier s’installe au Parc des Expositions

Depuis ce matin, les portes du parc des Expositions sont ouvertes pour le Salon de l’Immobilier. Jusqu’à dimanche, 178 exposants, représentants l’ensemble de la profession se tiendront présents afin d’aiguiller les potentiels nouveaux acquéreurs. « Conseils, solutions de financement, bien neufs ou anciens, toutes les clés seront à disposition des visiteurs », explique Pacifique Robineau, le commissaire général du salon.

Plusieurs conférences se dérouleront pendant ces trois jours. Animées par des professionnels, elles aborderont par exemple des thèmes tels que « faire construire sa maison individuelle en toute sécurité » ou « Organiser et transmettre son patrimoine immobilier ».

 

Rémi Beaufils

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